Highlights der Wohnung:
- neue 11m2 Terrasse
- Erstbezug nach Sanierung
- perfekte Lage beim Augarten
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Auf 47,70m2 Wohnfläche zzgl. 11m2 Terrassenfläche erwartet Sie hier eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses liegt. Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohlfühloase.
Die Wohnung wurde frisch saniert und überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und verleihen der Wohnung eine warme und freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden Wiens in vollen Zügen genießen können.
Diese helle nach Südosten ausgerichtete Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Durch die Ausrichtung der Wohnung ist diese hell und hat viel natürliches Licht.
Highlights der Sanierung:
- neues Badezimmer mit Walk-In Shower, Villeroy & Boch Waschbecken und italienischen Fliesen
- neues Hänge-WC Villeroy & Boch
- neu geschliffene und geölte Parkettböden
- neue Kunststofffenster mit dreifachverglasung
- extra Abstellraum mit Waschmaschine und der Möglichkeit für einen Trockner
Finanzierungsbeispiel unseres Partners IKW:
Kaufpreis 324.000€
Eigenmittel: 10%
Kreditrate: 1081€
Bonitätsabhängig und ohne Gewähr. Gerne können wir für Sie einen Termin mit unserem Partner vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter:
06764491117
Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil der pulsierenden Stadt Wien.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in der Leopoldstadt (1020 Wien) unweit des Augartens. Diese helle nach Südosten ausgerichtete Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der beliebte Augarten, ein großer Park, lädt zum Entspannen und Spazieren ein.
Auch die Innenstadt erreichen Sie bequem in ca. 25 Gehminuten (Schwedenplatz ist ca. 1,6km entfernt).
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, da sich in der direkten Umgebung zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden.
Verkehrsanbindungen:
U2 Taborstraße 5 Gehminuten
U1 Nestroyplatz 10 Gehminuten
2er Straßenbahnstation Heinestraße 2 Gehminuten
5A und 5B Haltestationen 3 Gehminuten
Nahversorger:
Billa 2 Gehminuten
Spar 3 Gehminuten
Bipa 5 Gehminuten
Märkte:
Volkertmarkt 4 Gehminuten
Karmelitermarkt 10 Gehminuten
Naherholungsgebiet:
Augarten 2 Gehminuten
Grüner Prater 15 Gehminuten
Hochschulen:
WU-Wien
FH BFI
